Отель на 48 номеров в Бад Айзенкаппель

Ирина Дзюина
Ваш консультант
+7 (812) 322-52-46
+7 (921) 943-48-34
ID: AT_2893
  • Тип недвижимости: Коммерческая
  • Продажа/Аренда: Продажа
  • Инвестиционный проект: Да
  • Тип: Отель
  • Площадь застроенная, м2: 2500
€ 1 000 000
$ 1 117 800
72 246 400 руб
Скачать презентацию в PDF

Отель в курортном городе на юге Австрии под реконструкцию. Утвержден план реконструкции.

·         Полезная площадь 2500 м2

·         Площадь земельного участка: 1811 м2

·         Количество номеров: 48.

·         Лифт  + кухонный лифт для товаров.

·         Ресторан, бар, конференц-зал.

·         Здание включает подвал, цокольный этаж, 4 верхних этажа, аттик, террасу, паркинг.

·         Отопление: отель подключен к системе централизованного отопления поселка.

Отельный бизнес был закрыт несколько лет назад по семейным обстоятельствам. Временами отель используется для проведения культурных и студенческих мероприятий.

Компания Hotel Obir ГмбХ не имеет долгов и кредитов.

Здание было построено в 1980 г. по проекту известного словенского архитектора в типичном для того времени архитектурном стиле. Оно и сейчас является одним из самых высоких и самых заметных объектов сельской местности, и поэтому имеет  большое символическое значение. В настоящее время здание нуждается в капитальном ремонте. Разработан проект реконструкции четырех-звездочного отеля с сохранением уже существующих 48 номеров, расширением существующего бара, восстановлением ресторана, созданием небольшого спа-центра и конференц-зала в цокольном этаже, которые повысят рейтинг отеля.

Реконструкция и открытие современного и многофункционального отеля на самом высоком технологическом уровне с энергосберегающими системами на главной площади поселка, безусловно, будет способствовать экономическому развитию региона, увеличению туристического потока, созданию новых рабочих мест и нового образа всего курорта.

Поэтому власти города обещают выделить грант на 20% стоимости реконструкции отеля.

Местоположение:

Местоположение отеля обеспечивает высокий потенциал развития.

Курорт Бад Айзенкаппель расположен в самой южной части Каринтиина высоте 555 м над уровнем моря в окружении горных массивов Караванкен, в 30 км от аэропорта Клагенфурт.

Благодаря чудесным природным факторамон является единственным спа-центром и климатическим курортом в данной местности. Здесь теплое лето с почти средиземноморскими погодными условиями (176 солнечных дней в году), снежная зима, красивейшие горные ландшафты, обилие озер, отсутствие тумана, лесные богатства.

Бад Айзенкаппель предлагает бесчисленные возможности для проведения досуга на свежем воздухе, в области культуры, спорта, досуга и спа:

200 километров велосипедных дорожек, 200 км пешеходных троп в лесу, 30 км рыбацкого рая, музей классических автомобилей, сталактитовые пещеры Obir, горнолыжные склоны Petzen, школы по альпинизму всех уровней, плавание в озерах региона (можно пить воду озера!) и многое другое. Одиночки, пары и семьи с детьми могут найти занятие на любой вкус.

Туристическим притяжением первого порядка и одним из самых впечатляющих природных чудес Австрии являются пещеры Obir, которые ежегодно посещают около 50000 человек. Все посетители пещер отъезжают на автобусе  от отеля Obir, поэтому у отеля есть хорошая возможность для получения комиссии на билеты, предоставления размещения, питания и т.п.

Одной из самых больших достопримечательностей является кисточник "Carinthia-Lithion-Quelle". Целебные воды являются настоящей панацеей для здоровья и особенно подходят для лечения сердечно-сосудистых заболеваний, нарушений кровообращения, гипертонической болезни, открытых язв или варикозного расширения благодаря сухому природному углекислому газу, который поднимается с глубины около 120 м свободным и несвязанным.

Целебные воды используются в санатории Бад Айзенкаппель, где кроме обширного современного спа-центра имеется крытый бассейн с лечебными водами, сауны, турецкая баня, тренажерный зал, травяные ванны, кислородные терапии и массажи.

Заполняемость санатория составляет 95% и часто не хватает мест для размещения членов семей.

Поэтому у отеля Obir будет источник клиентуры, которая будет пользоваться качественными услугами отеля.



    Новости недвижимости: 

Посмотреть все
26-02-2019 Изменение в инвестиционной программе Кипра

13 февраля правительство одобрило ряд изменений в инвестиционной программе Кипра.

По словам министра финансов Хариса Георгиадиса, они призваны сделать программу «целевой и заслуживающей доверия».
07-02-2019 Две скалы на Марсе названы на кипрском диалекте

На Марсе две скалы названы на кипрском диалекте.
05-02-2019 Аренда за миллион в неделю
«Рыболовлев будет продолжать инвестиции в Скорпиос». Так заверило доверенное лицо российского олигарха греческие власти.
07-12-2018 Получение гражданства Португалии
В связи с изменившимся законодательством появилась возможность получить ВНЖ в рамках программы "Золотая виза", и далее, минуя ПМЖ, сразу подавать документы на гражданство. 
26-11-2018 Медицина в Германии

Лечение в Германии на протяжении последних веков было популярно в России среди богатых и знаменитых людей. В наше время эти старые традиции наполняются новым содержанием и беспрецедентными новыми возможностями. И сегодня в Германии лечатся политики и бизнесмены, музыканты и артисты, спортсмены. Лечение в Германии называют трендом последнего десятилетия. Ежегодно в немецкие клиники обращаются более 240.000 граждан других государств.


08-10-2018 Cannes International Emigration and Luxury Property Expo 2018

AdvecsInternational примет участие в ежегодной международной выставке-конференции по инвестиционной иммиграции и элитной зарубежной недвижимости в Каннах. Приглашаем всех желающих присоединиться к мероприятию. 


 Посмотреть все