Высокодоходные инвестиции с низким порогом входа

Лидия Иванова
Ваш консультант
+7 (812) 322-52-46
+7 (921) 926-85-35

ID: GB_4549
  • Тип недвижимости: Жилая
  • Продажа/Аренда: Продажа
  • Тип: Квартира/апартаменты
  • Количество спален: 1
  • Расположение: В городе
  • Вид недвижимости: Вторичная недвижимость
€ 79 436
$ 88 349
5 650 275 руб
Скачать презентацию в PDF

Доходные апартаменты в доме престарелых в Ливерпуле под управлением крупного оператора. Важной особенностью этого дома является то, что его оператор получает более 80% постояльцев (и оплату за них) от государственных и муниципальных органов власти, что свидетельствует о низкой степени риска.

·         Гарантированная доходность 8% на 25 лет (£5 600 в год);

·         Опция гарантированного обратного выкупа после 10 года владения с наценкой 15%;

·         Полное управление домом крупным оператором, специализирующимся на домах престарелых: 9 домов в управлении;

·         Проживание более 80% постояльцев в домах данного оператора оплачивается государством (63% Local Authority и 20% NHS);

·         Рейтинг дома по CQC - "Good";

·         Резервационный взнос £500.

Налоги и расходы при покупке 1 апартамента 

за £ 70 000 (ежегодный доход £5 600):

Гербовый сбор: £ 0 (так как стоимость покупки меньше £ 150 000);

Юридическое сопровождение: £ 0 (оплачивается продавцом);

Налоговое сопровождение: £ 150 за каждый год владения;

Итого расходы при покупке составляют £ 150 или 0,2% от стоимости покупки.

Подоходный налог в Великобритании: £ 0 (доход для нерезидентов до £ 11 600 не облагается налогом).

 

Современный и комфортабельный дом для ухода за пожилыми людьми удобно расположен в районе Южного побережья города Блэкпула, недалеко от местных достопримечательностей и развлечений, которыми славится курорт. Он находится всего в 200 метрах от знаменитых золотых песков и набережной курорта с южным пирсом, пляжем и Золотой милей. В ремонт дома вложено около £1.4m чтобы обеспечить новейшие технологические удобства.

Блэкпул -знаменитый город - курорт на побережье Ирландского моря в Северо-Западной Англии. Расположен в 30 км севернее Ливерпуля и в 64 км от Манчестера.

 



Похожие объекты (Великобритания)
Студенческие апартаменты для Университета Центрального Ланкашира
Великобритания • Северо-Западная Англия • Престон
Цена: €72 900

    Новости недвижимости: 

Посмотреть все
17-09-2019 V St. Petersburg Private Wealth Forum

25 и 26 сентября в отеле Астория в Санкт-Петербурге пройдет V St. Petersburg Private Wealth Forum, который соберет на своей площадке более 250 управляющих и директоров ведущих юридических фирм, Private Banks, инвестиционных и консалтинговых компаний, семейных офисов, IFAs и частных инвесторов - директоров и собственников бизнеса.



26-02-2019 Изменение в инвестиционной программе Кипра

13 февраля правительство одобрило ряд изменений в инвестиционной программе Кипра.

По словам министра финансов Хариса Георгиадиса, они призваны сделать программу «целевой и заслуживающей доверия».
07-02-2019 Две скалы на Марсе названы на кипрском диалекте

На Марсе две скалы названы на кипрском диалекте.
05-02-2019 Аренда за миллион в неделю
«Рыболовлев будет продолжать инвестиции в Скорпиос». Так заверило доверенное лицо российского олигарха греческие власти.
07-12-2018 Получение гражданства Португалии
В связи с изменившимся законодательством появилась возможность получить ВНЖ в рамках программы "Золотая виза", и далее, минуя ПМЖ, сразу подавать документы на гражданство. 
26-11-2018 Медицина в Германии

Лечение в Германии на протяжении последних веков было популярно в России среди богатых и знаменитых людей. В наше время эти старые традиции наполняются новым содержанием и беспрецедентными новыми возможностями. И сегодня в Германии лечатся политики и бизнесмены, музыканты и артисты, спортсмены. Лечение в Германии называют трендом последнего десятилетия. Ежегодно в немецкие клиники обращаются более 240.000 граждан других государств.



 Посмотреть все