Магазин в Формби

Ирина Дзюина
Ваш консультант
+7 (812) 322-52-46
+7 (921) 943-48-34
ID: GB_4149
  • Тип недвижимости: Коммерческая
  • Продажа/Аренда: Продажа
  • Тип: Торговые площади
  • Площадь застроенная, м2: 941,67
€ 2 575 000
$ 2 895 586
185 202 240 руб
Скачать презентацию в PDF

Инвестиции в торговую недвижимость с доходностью 6,73%

Магазин продовольственных товаров, расположенный в Формби, богатом пригороде  метрополитенского боро Сефтон в церемониальном графстве Мерсисайд в Англии.

Объект занимает видное место на Chapel Lane, главной торговой улице города, где представлены национальные и местные ритейлеры. Главная платная парковка города расположена за зданием.

Имущество является частью торговой террасы с общей общей внутренней площадью 10,136 кв.футов (941,67 кв. м), расположенной над цокольном и первом этажах.

Тип владения – фрихолд.

Имущество полностью сдано  в аренду Iceland Foods Ltd еще на 13 лет (с возможностью аннулирования арендатором через 8 лет).

Текущая арендная плата составляет 164 699 фунтов стерлингов в год, что составляет 16,25 фунтов за кв. фут.

Арендная ставка пересматривается на пятилетней основе по большей из величин OMRV или базовой арендной платы с  ежегодным увеличением на 2,5% годовых. Таким образом, арендная плата возрастет как минимум до 186 342 фунтов стерлингов в год в 2020 году и до 210 829 фунтов стерлингов в год в 2025 году.

Привлекательная чистая первоначальная доходность 6,73%, рост до 7,62% в 2020 году и 8,62% в 2025 году 6,34%.

Рассматриваются предложения о покупке свыше 2 300 000 фунтов стерлингов без НДС.

Формби расположен на привлекательной береговой линии на северо-западе округа Мерсисайд в 7 милях к югу от Саутпорта, в 11 милях к северу от Ливерпуля. В городе проживает около 25 000 человек, и он может похвастаться высоким социально-экономическим профилем. Железнодорожная станция города регулярно обслуживает сообщение до Ливерпуля и Саутпорта. Ближайший аэропорт - аэропорт Ливерпуля Джона Леннона находится примерно в 25 милях. 


Похожие объекты (Великобритания)
Торговые помещения на центральной улице Чичестера
Великобритания • Юго-Восточная Англия • Западный Сассекс • Чичестер
Цена: €2 605 000
Магазин в отличном месте на Leytonstone Road
Великобритания • Лондон
Цена: €2 030 000

    Новости недвижимости: 

Посмотреть все
26-02-2019 Изменение в инвестиционной программе Кипра

13 февраля правительство одобрило ряд изменений в инвестиционной программе Кипра.

По словам министра финансов Хариса Георгиадиса, они призваны сделать программу «целевой и заслуживающей доверия».
07-02-2019 Две скалы на Марсе названы на кипрском диалекте

На Марсе две скалы названы на кипрском диалекте.
05-02-2019 Аренда за миллион в неделю
«Рыболовлев будет продолжать инвестиции в Скорпиос». Так заверило доверенное лицо российского олигарха греческие власти.
07-12-2018 Получение гражданства Португалии
В связи с изменившимся законодательством появилась возможность получить ВНЖ в рамках программы "Золотая виза", и далее, минуя ПМЖ, сразу подавать документы на гражданство. 
26-11-2018 Медицина в Германии

Лечение в Германии на протяжении последних веков было популярно в России среди богатых и знаменитых людей. В наше время эти старые традиции наполняются новым содержанием и беспрецедентными новыми возможностями. И сегодня в Германии лечатся политики и бизнесмены, музыканты и артисты, спортсмены. Лечение в Германии называют трендом последнего десятилетия. Ежегодно в немецкие клиники обращаются более 240.000 граждан других государств.


08-10-2018 Cannes International Emigration and Luxury Property Expo 2018

AdvecsInternational примет участие в ежегодной международной выставке-конференции по инвестиционной иммиграции и элитной зарубежной недвижимости в Каннах. Приглашаем всех желающих присоединиться к мероприятию. 


 Посмотреть все