Инвестиционный проект курортного комплекса

Ирина Дзюина
Ваш консультант
+7 (812) 322-52-46
+7 (921) 943-48-34
ID: BG_379
  • Тип недвижимости: Коммерческая
  • Продажа/Аренда: Продажа
  • Инвестиционный проект: Да
  • Площадь, м2: 5047
  • Площадь участка, м2: 1788
  • Расстояние до моря/озера, км: 350-400 м
  • Вид на море/панорамный вид: да
  • Тип: Отель
€ 900 000
$ 1 056 870
63 334 620 руб
Скачать презентацию в PDF
Предлагается на продажу инвестиционный проект курортного комплекса Apolonia Palace в самом  городе-музее Созополь с исключителной морской панорамой из каждого аппартамента.
Удаленость от моря: 350-400 метров.
Предложение включает: земельный участок в собственности; полный комплект архитектурных чертежей, согласованный с Общиней Созополь и выданные разрешения на строительство со всеми оплаченными сборами,  вклкючая сборы на присоединение к  системе энергоснабжения и  водоканализации, экологии и земли, без строительного подряда.
В настоящей момент земля очищена от старой постройки, выровнена и  полностью готова для начала строительства (в юридическом и строительном плане).

  „Apolonia Palace” /секция „А” + секция „Б”/ - прилежащая земля: 1 788 м2, 64 апартамента и общая застроенная площадь 5047 м2

„Аполония Палас”  будет  один из самых больших комплексов в  городе-музее Созополе.
По предварительным  расчетам  проект  обеспечивает до 100 процентов доходности.
Краткий  рассчет для Аполония Палас:
- цена земля с проектом и все разрешения на строительство:
5047 м2 x 178 евро =900 000 евро
- цена строительства /под ключ/:
5047 м2 x 300 евро =1 500 000 евро

ИТОГО РАСХОДЫ: 2 400 000 евро

- продажа 5047 м2 x   750 евро =  3 800 000 евро - минималная цена
- продажа 5047 м2 x  950 евро=  4 800 000 евро - оптималная цена

ВСЕГО ПРИБЬIЛЬ:  1 400 000 – 2 400 000 Е

* Цены продажи в соответствии  с рынком недвижимости в Созополе в настоящее время. Для информации: самой ближайший комплекс - рядом с Аполония Палас - www.santamarina.bg, где цены начинаются с 1500 евро/кв.м для домов без вида на море. В Аполония Палас морская панорама обеспечена на 97%  из каждого апартамента!

Объект на карте
Расположение объекта на карте указано схематически. Более точное расположение объекта уточняйте у специалиста.

загрузка карты...


Похожие объекты (Болгария)
Семейный отель 3* в Святом Константине и Елене
Болгария • Варненская область • Св. Константин и Елена
Цена: €750 000
Семейный отель в Приморском парке
Болгария • Варна
Цена: €650 000

    Новости недвижимости: 

Посмотреть все
17-05-2017 В историческом центре Риги начато строительство второго жилого здания премиум-класса

Возрождают квартал в центре Риги, сочетая лучшие традиции исторической застройки с последними тенденциями в развитии городов мира.

 

28-04-2017 В Москве наградили лучшие зарубежные проекты и агентства недвижимости
20 апреля 2017 года в московском зале «Согласие-Холл» состоялась Официальная Церемония награждения ежегодной престижной премии в области зарубежной недвижимости HomesOverseasRussianAwards 2017
12-04-2017 Новая схема кипрского гражданства самая эффективная в мире

Правительство Кипра одобрило новую схему получения кипрского гражданство для предпринимателей и инвесторов из стран, не входящих в состав ЕС.



11-04-2017 Кипр и Таиланд – самые популярные туристические направления среди россиян


По данным Росстата, в 2016 году Таиланд стал самым популярным направлением среди российских туристов. 

10-04-2017 Первая wellness-резиденция в странах Балтии

 В Юрмале сдана в эксплуатацию первая в странах Балтии wellness-резиденция, или резиденция хорошего самочувствия, „Muižas nami”!

14-02-2017 Поправки к понятию о постоянном проживании для граждан других стран
В Эстонии с 18 января 2017 года вступили в силу поправки к понятию о постоянном проживании для граждан других стран.

 Посмотреть все