Недвижимость в ОАЭ

		
		
	
Описание и характеристики ОАЭ
Официальный язык: Арабский
Столица: Аду-Даби
Валюта: $1 = AED 3.67
Телефонный код: +971
Регионы


Информация для покупателя

Арабские Эмираты делятся на 7 Эмират

  • Абу-Даби

  • Аджман

-  Дубай

-  Рас-эль-Хайма

-  Умм-аль-Кувейн (Умм-аль-Кайвайн)

  • Фуджейра

  • Шарджа


ОАЭ расположено в юго-западной части Азии, граничит с Саудовской Аравией и с Оманом. Омывается водами Персидского и Оманского заливов.

Климат страны очень жаркий. Средний максимум в летние месяцы 40-45 С

В зимнее время 20-23 С, ночью холоднее.

Осадки не регулярны, приимущественно с ноября по май.

в описании страны про сталицу  абу даби.jpg

Абу-Даби- самый большой эмират и столица Объединенных Арабских Эмиратов.

На 2013 год население составляет 921 000 жителей.

Основан в 1760 году.

Расположен на острове в северо-восточной части Персидского залива.

С материком связан 3-мя мостами. На сегодняшний день активно развивается в плане туризма и в сфере недвижимости. Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в специальных-инвестиционных зонах, в долгосрочную аренду, сроком 99 лет с пролонгацией.

На конец ноября 2013 года, индекс жилой недвижимости вырос на 19.7% Raidin.com

Дубай – одно из двух самых крупных эмиратов. Дубай находится на южном берегу Персидского залива.

Это крупный порт и один из самых развитых в мире туристических центров, а когда-то это был небольшой рыбацкий поселок, основанный около 1830 года. Правили в поселении представители рода Мактум. Жители поселка занимались рыболовством и овцеводством, выращивали финики и собирали жемчуг. 

Поворотным в истории города Дубая считают период, когда в эмирате обнаружили нефть. Это произошло в 1966 году. В Дубае до сих пор чтят имя его высочества Шейха Рашина бен Саида Аль Мактума. Именно он сумел максимально эффективно использовать выгоды от нефтяного запаса.
Представители семьи Мактум правят эмиратом и городом Дубай до сегодняшнего дня. По данным на 2013 гол, насенение Дубая составляет чуть более 2-х миллионов.

Аджман - самый маленький эмират в ОАЭ.

По данным на 2008 год, начеление 372 923 жителей.

Рас-эль-Хайма- северный эмират.

По данным на 2009 год, начеление 241 000 жителей.

Умм-аль-Кувейн (Умм-аль-Кайвайн) - эмират граничит с эмиратом Шаржа и Рас-эль-Хайма

По данным на 2008 год, начеление 69 936 жителей.

Фуджейра- эмират расположен на берегу Оманского залива и Индийского океана, что отличает его от другиэ эмиратов.

И так-же он не имеет запасов нефти, чуть ли не единственный источник дохода- это динамично развивающийся морской порт.

По данным на 2008 год, начелен 137 940 жителей.

Эмират популярен среди туристов из-за своих песчаных пляжей, минеральных источников и достаточного количества зелени.

Шарджа- эмират расположен рядом с Дубаи. Тритий по величине в ОАЭ. 

По данным на 2008 год, начеление 895 252 жителей.

Образование в ОАЭ платное. Ведущими направлениями является нефтедобыча, туризм, банковское дело и архитектура.

Стоимость обучения разнится от 5 000-20 000$ в год

Иностранцы могут получить медицинскую помощь , при предъявлении Health Card – карточку государственного медицинского страхования.

Карта выдается при получении резидентской визы.

Для выезда на территорию Объединенных Арабских Эмиротов, гражданам РФ и стран СНГ необходимо оформить визу. Она оформляется в электронном виде и в аэропорту ОАЭ необходимо показать копию и паспорт.

Более подробная информация на сайте http://www.uae-embassy.ru/rco01.htm

ВНЖ в Объединенных Арабских Эмиратах нет. Есть долгосрочное пребывание в стране, по резидентской визе.

Такая виза выдается сроком до 3-х лет с пролонгацией. Но она может быть анулированна, если заявитель отсутствует на территории страны более 180 дней.

Одним из существенных преимуществ Дубая, является наличие беспошлинной зоны. Налоги на прибыль не взымаются ни с корпораций, ни с доходов физических лиц.

Для выезда на территорию Объединенных Арабских Эмиротов, гражданам РФ и стран СНГ необходимо оформить визу. Она оформляется в электронном виде и в аэропорту ОАЭ необходимо показать копию и паспорт.
Более подробная информация на сайте http://www.uae-embassy.ru/rco01.htm

ВНЖ в Объединенных Арабских Эмиратах нет. Есть долгосрочное пребывание в стране, по резидентской визе.
Такая виза выдается сроком до 3-х лет с пролонгацией. Но она может быть анулированна, если заявитель отсутствует на территории страны более 180 дней.

Основания для получения резидентской визы следующие:
- покупка недвижимости
- трудоустройство
- инвестиции 

Образование в ОАЭ платное. Ведущими направлениями является нефтедобыча, туризм, банковское дело и архитектура.
Стоимость обучения разнится от 5 000-20 000$ в год

Иностранцы могут получить медицинскую помощь, при предъявлении Health Card – карточку государственного медицинского страхования.

Карта выдается при получении резидентской визы.

1. НАЙТИ НУЖНЫЙ ОБЪЕКТ 
2. ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ «договор о намерениях» 3. ЗАДАТОК 10% 
4. ОФОРМЛЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ПРОДАЖУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
5. ПОДГОТОВКА К ПЕРЕРЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ 
6. РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ 
7. ФИНАЛЬНЫЙ РАСЧЕТ

 Более детальная инфорация с затратами и т.д. при обращении.

    Новости недвижимости: 

Посмотреть все
17-05-2017 В историческом центре Риги начато строительство второго жилого здания премиум-класса

Возрождают квартал в центре Риги, сочетая лучшие традиции исторической застройки с последними тенденциями в развитии городов мира.

 

28-04-2017 В Москве наградили лучшие зарубежные проекты и агентства недвижимости
20 апреля 2017 года в московском зале «Согласие-Холл» состоялась Официальная Церемония награждения ежегодной престижной премии в области зарубежной недвижимости HomesOverseasRussianAwards 2017
12-04-2017 Новая схема кипрского гражданства самая эффективная в мире

Правительство Кипра одобрило новую схему получения кипрского гражданство для предпринимателей и инвесторов из стран, не входящих в состав ЕС.



11-04-2017 Кипр и Таиланд – самые популярные туристические направления среди россиян


По данным Росстата, в 2016 году Таиланд стал самым популярным направлением среди российских туристов. 

10-04-2017 Первая wellness-резиденция в странах Балтии

 В Юрмале сдана в эксплуатацию первая в странах Балтии wellness-резиденция, или резиденция хорошего самочувствия, „Muižas nami”!

14-02-2017 Поправки к понятию о постоянном проживании для граждан других стран
В Эстонии с 18 января 2017 года вступили в силу поправки к понятию о постоянном проживании для граждан других стран.

 Посмотреть все