Инвестиционное предложение на территории национального парка Рила

Ирина Дзюина
Ваш консультант
+7 (812) 322-52-46
+7 (921) 943-48-34
ID: BG_4057
  • Тип недвижимости: Жилая
  • Продажа/Аренда: Продажа
  • Тип: Земельный участок
  • Площадь застроенная, м2: 17154
€ 2 200 000
$ 2 430 120
156 062 060 руб
Скачать презентацию в PDF


Предлагается на продажу 2 соседних земельных участка в окружении величественного соснового леса:

·         А / Земельный участок  площадью 4190 м2с возможностью строительства проекта с РЗП 1200м2..

·         Б / Земельный участок площадью 12964 м2с возможностью строительства проекта с РЗП 12000 м2.

На земельном участке А расположен действующий пекрасный горный отель на 50 мест с великолепной панорамой на горы. Границы отеля и земельного участка проходят по асфальтовому пути до подъемника и лыжных трасс. В отеле есть собственная парковка, ресторан и таверна, а также летний сад.

На земельных участках имеется необходимое электропитание, проведены водопровод и канализация.

Возможные варианты строительства:

·         Спортивная база для ведущих команд, которые могли бы здесь тренироваться в чудесных условиях;

·         База отдыха крупной фирмы для отдыха сотрудников;

·         Апарт-отель - апартаменты на продажу.

·         Комплекс апартаментов для инвалидов и престарелых, для такого проекта можно до 2019 года получить финансирование ЕС.

Инвестиционная привлекательность:

При строительстве проекта с РЗП 12000 м2 себестоимость составит 400 евро/м2 (с учетом стоимости земельных участков, проекта, строительных работ и материалов). Общие затраты - 4 800 000 евро.

Цена продажи апартаментов от 650 евро/м2. Доход от продажи: 650 евро х 12000 м2 = 7 800 000 евро.

Возможная прибыль 7800000 - 4800000=3000000 евро.

Возможно получить кредит.

Предлагается организационное содействие будущему собственнику, включая мероприятия  по подписанию договора опроектировании и авторскому надзорупри строительстве строительной площадки Заказчика; заключениидоговора о Строительном надзоредо получения объектом Акта № 16; консультированиеЗаказчика по выборустроительной фирмы, юридической, бухгалтерской и охранной фирмна период строительства.

Местоположение:

·         Высота над уровнем моря площадки - 1050 метров.

·         Расстояние от аэропорта Софии по асфальтированной дороге - 70 км.

·         Расстояние до семи рильских озер - 3 часа ходьбы пешком.

Рила является национальным парком, территория которого составляет 81000 гектаров. Это самый большой и величественный  горный массив в Болгарии. Здесь находится самая высокая вершина в Болгарии и на Балканском полуострове - пик Мусала /2925 метров/. В Риле имеется около 200 озер, гордостью по праву считаются семь рильских озер,расположенных на высоте между 2095 - 2535 м, которые являются одним из энергетических центров мира.

В горах развит туризм, альпинизм, горнолыжный спорт, и др. В Риле расположено несколько крупных курортов с минеральными источниками, самый известный – Боровец. В юго-западной части массива расположен знаменитый Рильский монастырь, основанный в X веке, входящий во Всемирное наследие ЮНЕСКО. посещаемый тысячами туристов не только из Болгарии, но и со всего света.



    Новости недвижимости: 

Посмотреть все
17-09-2019 V St. Petersburg Private Wealth Forum

25 и 26 сентября в отеле Астория в Санкт-Петербурге пройдет V St. Petersburg Private Wealth Forum, который соберет на своей площадке более 250 управляющих и директоров ведущих юридических фирм, Private Banks, инвестиционных и консалтинговых компаний, семейных офисов, IFAs и частных инвесторов - директоров и собственников бизнеса.



26-02-2019 Изменение в инвестиционной программе Кипра

13 февраля правительство одобрило ряд изменений в инвестиционной программе Кипра.

По словам министра финансов Хариса Георгиадиса, они призваны сделать программу «целевой и заслуживающей доверия».
07-02-2019 Две скалы на Марсе названы на кипрском диалекте

На Марсе две скалы названы на кипрском диалекте.
05-02-2019 Аренда за миллион в неделю
«Рыболовлев будет продолжать инвестиции в Скорпиос». Так заверило доверенное лицо российского олигарха греческие власти.
07-12-2018 Получение гражданства Португалии
В связи с изменившимся законодательством появилась возможность получить ВНЖ в рамках программы "Золотая виза", и далее, минуя ПМЖ, сразу подавать документы на гражданство. 
26-11-2018 Медицина в Германии

Лечение в Германии на протяжении последних веков было популярно в России среди богатых и знаменитых людей. В наше время эти старые традиции наполняются новым содержанием и беспрецедентными новыми возможностями. И сегодня в Германии лечатся политики и бизнесмены, музыканты и артисты, спортсмены. Лечение в Германии называют трендом последнего десятилетия. Ежегодно в немецкие клиники обращаются более 240.000 граждан других государств.



 Посмотреть все