Процедура покупки в Финляндии

Процедура покупки в Финляндии

Если вы хотите купить дом в Финляндии, то вы должны знать, что процедура оформления занимает всего 2-3 дня при приобретении квартиры  и около 5 дней при приобретении недвижимости в виде дома. Это делает процедурупокупки недвижимости в Финляндии очень доступной.

    Все необходимые документы оформляет финский риэлтор, который занимается продажей данного объекта.
После осмотра объекта, если покупателя все устраивает, подписывается предложение (оферта), и оплачивается задаток в размере макс. 4% от стоимости недвижимости. Затем производится оформление необходимых документов и расчет.

    Купчая подписывается, как только необходимая сумма поступает на счет продавца, т.е. срок оформления напрямую зависит от того, насколько быстро поступят средства. Возможно заранее открыть свой счет в одном из финских банков, в банке, имеющем отделение в Финляндии или перевести средства в банк, который сотрудничает с финским.

Банки. Кредиты

    Есть возможность купить недвижимость в Финляндии под ипотечный кредит - средняя ставка составит 4-5% (но данные случаи рассматриваются индиваидуально).

   Вы также можете купить недвижимость в Финляндии в рассрочку, независимо от того: хотите вы купить дом в Финляндии или квартиру.
Решение о кредитовании принимает банкир, после ознакомления с документами о приобретаемом объекте недвижимости в Финляндии.
Кредитование дается под залог приобретаемой недвижимости.

   Тем не менее, существуют общие условия:

1.     Кредитование капитального строения – 50 %

2.     Кредитование дачного строения – 40%

3.     Срок выплаты кредита 5-12 лет

4.     Процент годовых – 4-5 %, ставка устойчивая, с возможностью досрочного погашения без доп. затрат

    У трех национальных банков Финляндии есть офисы по всей стране, но они возьмут за обмен немного больше, чем частные обменные пункты. Дорожные чеки обменивать очень дорого. Многие финские банкоматы принимают иностранные пластиковые карты по системе Visa или Plus. Вообще кредитные карты принимаются во многих учреждениях по всей стране.

Назад