Лучшие предложения для инвестиций
Лучшие предложения для инвестиций
Лучшие объекты доходной недвижимости, готового бизнеса и для инвестиций
Ресторан на центральной улице Будапешта с доходностью 8,3%
Ресторанный бизнес в Будапеште - вложение с умом. В самом центре Будапешта, в 5 районе, на пешеходной улице Ваци, где находятся самые фешенебельные и дорогие жилые дома, крупные универмаги, роскошные репрезентабельные отели и международный торговый центр, предлагается ресторанный бизнес. Улица Ваци - настоящий символ Будапешта. Здесь расположены самые известные рестораны и кафе столицы Венгрии.
Площадь ресторана: 160 м2.
Ресторан продается со всем оборудованием.
Доходность: 8,3% годовых.
Цена: 184 000 евро (55 000 000 Фт )
___________________________________________________________________________________________
Новые инвестиционные возможности в Манчестере: жилая недвижимость в Эштоне
Срок завершения строительства: октябрь 2015.
Чистый доход 7% гарантирован на 3 года. Застройщик дает гарантию выкупить квартиру за сумму как минимум на 10% выше от первоначальной стоимости через пять лет после покупки.
Leasehold: 250 лет
Земельная рента: £ 350/год.
Схема оплаты:
- £3,999 - расход застройщика на рекламу и затраты на оформление документов (нотариуса)
- депозит £5000
- 50% после получения подписанного контракта
- остальное по завершению строительства (через 10 недель).
Есть возможность получить кредит от застройщика на половину суммы под 6,2 % годовых.
Студия, 35.9 м2, 7/10 этаж, £62 950 GBP
___________________________________________________________________________________________
Новый супермаркет, построенный на месте старого, с надежным арендатором и долгосрочной арендой
Новый супермаркет в 130 км севернее Штутгарта построен на месте старого.
· год постройки 2015 (Verlagerung)
· площадь земельного участка 10.700 кв.м.
· площадь здания 1.828 кв.м.
· парковочные места 99
· арендатор REWE,
· договор аренды 15 лет до 2030 + опции 3х5 лет
Аренда в год 252.264 евро
Цена объекта 3.783.960 евро
Комиссия маклера 6,0 % + ндс 19%.
REWE Group является вторым по величине сеть супермаркетов в Германии за EDEKA. D 2014 финансовом году REWE Group имела оборот 51 100 000 000 €.
___________________________________________________________________________________________
Завод инжекции пластмассы:
Завод по производству пластмассовых компонентов для автомобилей методом инжекционного литья.
Расположение: Барселона, Испания
Площадь участка: 18000 м кв.
Площадь застройки: 10000 м кв.
Экспорт: 12 стран мира
Окупаемость: 6-8 лет
Стоимость: 16500000 евро
___________________________________________________________________________________________
Бутик дизайнерской одежды в центре Рима
Магазин находится в самом престижном месте Рима. Договор аренды подписан с известным брендом мужской одежды на 6 лет до 31 марта 2021 г., с последующим автоматическим продлением еще на 6 лет.
Стоимость: 850 000 евро
___________________________________________________________________________________________
Площадь: от 28 м кв.
Доход от сдачи в аренду: 14% при минимальной заполняемости.
Стоимость: от 25 000 $