Сегодня наблюдается рост цен на недвижимость, потому что, с одной стороны, больше стало людей, имеющих наличный капитал, а с другой — строители заморозили новые проекты. На сегодняшний день Испания остается среди лидеров по продажам. При этом, заметим, на вторичном рынке есть возможность купить объект на 30-40 % дешевле рыночной цены. Причина таких ценовых колебаний кроется в изменении курсов валют в разных странах. Например, граждане Англии не теряют ничего, даже если продадут свою недвижимость на 40 % ниже, чем покупали 3 года назад. Что касается россиян, то они в большинстве своем, приобретая недвижимость в Испании, не ставят перед собой спекулятивных задач. Достаточно того, что в купленном доме или апартаментах можно жить, плюс к тому объект неизменно растет в цене.
Цены на недвижимость скоро могут вырасти на 15%. Это хорошая новость для тех, кто инвестировал свои средства в испанскую недвижимость или собирается это сделать в ближайшее время. Что плохо для одних, то хорошо для других, считают аналитики в Банке Испании. Они считают, что если  постройки социальной недвижимости полностью остановятся, как планирует испанское правительство, тогда у людей не будет надежды  на покупку более дешёвой недвижимости,  и они будут покупать лишь в частном секторе, что поможет восстановлению сектора по продаже недвижимости  в Испании. Если так случится, то цены на недвижимость снова пойдут вверх. А  если  к этому ещё и приложить возможную  трёх  летнюю  отсрочку по выплату  ипотек,  то цены,  наверняка,  взлетят минимум  на 15%.  К тому же,  они считают,  что сам рынок  недвижимости резко  уменьшится за  счёт исчезновения  срочно продающейся недвижимости,  потому,  как не надо будет выплачивать всю ипотеку и за счёт исчезновения  социальной недвижимости. Постоянный рост спроса на аренду недвижимости тоже должен повлиять на покупку недвижимости в Испании в частном секторе. Так что,  если аналитики не ошибаются, то инвесторы,  которые вложили свои деньги  в  недвижимость в Испании порадуются столь резкому росту, которого не было последнее время.